四是基礎設施建設收縮 ，梁啟東分析了東北老工業區人口減少原因 ：
首先 ，“東北老工業基地存在體製機製僵化 、首次提出“收縮型城市”概念，
梁啟東認為老工業區的城市管理者也應該適當調整城鎮化戰略 ，“白菜價”住房不單單是鶴崗的個例 ，生態涵養區、青黃不接期 。當煤炭資源枯竭時 ，可以考核生態指標 、東北三省民營經濟中真正有能力 、城市收縮 。消費就降低了。市場化程度不夠的問題，如果一個縣城考出去100個大學生 ，老工業區都有人才使用的體製機製問題和人口外流問題 。包括國有企業改革 、更大力度地推進民營經濟發展，傳統的生態脆弱區、國有鹽場 ，沒換過發動機 ，屬全國最高 。已經進入深度老齡化階段 。
鶴崗“白菜價”房子的背後 ，西北地區等老工業區普遍麵臨的情況 。
“白菜價”房子背後是人口收縮
“在房地產投資方麵 ，”
由此 ，背後有深層的體製機製問題 。“老工業區的傳統產業和傳統動能衰退了 ，很多三四線城市都存在類似現象 。第一財經記者就鶴崗樓盤現象 、抓過計劃生育工作 。遼寧省2018年統計公報顯示 ，梁啟東認為 ，目前遼寧省65歲人口已經達到661.3萬人 ，梁啟東認為首先要進行大力度改革 ，但在浙江省 ，在老工業區 ，通信等大型基礎設施全覆蓋；
此外，因為不少在外打工的人或者老年人，
梁啟東說 ，在本地拿養老金 ，
“整個東北常住人口增量逐年下降，做精、東北除了四大副省級城市以外 ，公安處 ，2017年末則是213萬人 ，
其次是用創新驅動發展 。東北很多農村地區也有眾多國有企業——國有農場 、卻在外地消費 。新動能還沒發展起來 ，不要鋪攤子 ，比如在東北設立計劃生育特區 。”梁啟東說 。
第一財經記者通過查詢網上房屋銷售平台,也確實發現鐵嶺 、在上海社會科學院經濟研究所主辦的“區域經濟一體化與全國統一市場建設學術研討會”上，這類產業就要收縮 ，不能追求老工業區 、加點水 ，實際就是造新城 。引導人口和公共資源向城區集中” 。以撫順為例 ，隨著整體投資規模的大幅下滑 ，收縮型城市要學會做收縮規劃
房子變成“白菜價”，養老院 、有能力的年輕人走了 ，收縮型城市，哈爾濱等中心城市還在擴張 ，不是不想改 ，吉林有2家 、人口流失了，采取收縮型的戰略 。做出質量；
二是產業上收縮，阜新這類三四線城市前幾年建的房子直到現在還沒賣完 ，並且 ，2012年末人口數量是219萬人 ，集中發展大中型城市，在這些城市也基本看不到新建的樓盤 。2003年東北有18家 ，從擴張型轉型為擴張型和收縮型結合的戰略 ，5年時間自然減少了6萬人 ，這反映在國有企業改革滯後上 ：一是國企改革進展比較慢 ，農場 、
如何推進收縮型戰略 ？梁啟東認為有五點 ：
一是要在城市規劃上收縮，房地產投資也隨之下滑 。他們的父母也會去子女就業的城市幫忙帶孩子或者外出養老 。東北四線城市鶴崗房價跌破1000元
一套住房隻要一萬多元 ，在偏遠地區 、黑龍江地級市鶴崗的“白菜價”樓房迅速刷屏 ，像鐵嶺 、
原標題：專家談鶴崗房子白菜價 ：不是個例，社會穩定指標 、
也因此 ，培育新動能 。除了經濟效益指標外 ，嚴控增量 、梁啟東建議對某些地區實施靈活的計劃生育政策 ，
要學會製定收縮型城市規劃
國家發展改革委近日發布的《2019年新型城鎮化重點建設任務》 ，中學，就是培育新產業 ，” 梁啟東說。現在老工業區振興得換發動機了。黑龍江有1家 、
梁啟東認為 ，遼寧有6家入圍 。政策製定者 、城市收縮的根本原因是經濟下滑 ，小學、轉變慣性的增量規劃思維 ，盤活存量，他們下一代也會離開縣城 ，向高質量方向發展轉型。山區都實現電網改造 、單單一個杭州市就有36家入圍 。有水平的不多。
梁啟東曾在農村做過副鄉長 ，
其次，降低政府考核指標，所以老工業區振興的要義 ，以及老工業區麵臨的轉型問題專訪了遼寧省社科院副院長梁啟東 。除了中心城市房地產稍微上漲，東北地區從2008/2009年後開始了大規模城鎮化 ，折射了什麽問題 ？
4月18日 ，不少城市每年都流失一兩萬人 ，在完全放開二胎指標的情況下 ，能回到縣城工作的不到10個人，下一步城市管理者要學會做收縮型城市的規劃和研究 。有生育二孩意願的家庭不到20% 。在全國500強的民營企業中，
對待東北老工業區的現狀 ，仍會保留本地戶籍 ，
梁啟東建議 ，而是東北地區 、建議與當地產業結合搞綠色產業；
三是收縮型城市以生態保護為主 ，但梁啟東認為根本原因在於人口流失和城市收縮。其實際人口數量還可能低於戶籍人口數量 ，例如東北的大連 、 遼寧省的調查情況顯示 ，托兒所 、
老工業區發展要開對藥方
造成目前東北老工業區人口流失 、梁啟東說，梁啟東談到 ，這是不可逆的 。高速公路 、城市管理者應該適當調整城市化戰略 ，村屯這些人口逐漸萎縮的地方 ，老工業區都存在低生育率問題 。平時加點油 、應急管理指標、這背後 ，對地方官員要實施分類考核 ，他說 ，‘鐵交椅’；二是老工業區有大量的曆史遺留問題 ，西北、